項目編號：003
項目名稱：嘉善縣汾湖水上森林旅游度假區求求汾湖水上運動娛樂休閑中心 
立項性質：体育与旅游項目
一、項目市場狀況及立項理由
    嘉善縣陶庄鎮汾湖地處江浙滬二省一市交匯處，距上海50公里，蘇州60公里，杭州90公里；到區道路均為一級以上公路，北靠318國道，南經善江一級公路，連320國道、滬杭高速，交通十分便捷。嘉善縣汾湖水上森林旅游度假區總体規划面積8.30平方公里，其中汾湖水上面積約3.77平方公里。以水為中心，建設三個帶，即：內汾湖水上娛樂帶，湖岸旅游景觀帶,外層旅游活動帶。從塊上划分五個功能區，即汾湖水上動力娛樂區、湖賓田園風光度假區、湖南水上森林娛樂休閑區、汾湖水村鄉土文化游覽區、汾湖漁村民風民俗娛樂區。將"水文化"、"鄉村文化"、和"生態游"作為汾湖旅游度假區的主題，設計年最大旅游容量為350万人次，市場定位立足江浙滬，面向全球。目前，旅游區內長2950米，寬34米的汾湖大堤和縣皮划賽艇競訓基地、汾湖果園等項目已建成，嘉興汾湖度假村、汾湖植物園等項目正在建設過程中。汾湖水上娛樂休閑中心的開發，將創陶庄汾湖健身旅游的品牌，給投資者帶來更多的商机。
二、項目准備進展情況
    1、項目總体方案已明确。
    2、項目已列入嘉善縣城市總体發展規划和嘉善縣"十五"旅游發展規划。
三、建設規模和內容：
    汾湖水上運動娛樂休閑中心占地面積200畝，分水上競技運動、健身娛樂區、湖岸綜合性体育健身娛樂區、度假村（包括會議中心）。
四、財務評价
    1、項目計划總投資：1.5人民幣，約1700万美元。
    2、投資回報率：預計20％
    3、投資回收期：6.5 年
五、引資方式：外方資金、中方資金、民間資金。
六、合作內容：合資或合作。
七、項目方可提供條件：土地`部分設施和省、縣人民政府給予的政策。